Sincan Vasiyetname Avukatı | İptal ve Tenfiz Davaları

Sincan Vasiyetname Avukatı | İptal ve Tenfiz Davaları

Vasiyetnamenin iptali davasında belgenin geçerliliği incelenir; tenfiz davasıyla ise geçerli vasiyetin yerine getirilmesi istenir. Ancak yıllar önce hazırlanmış bir vasiyetname için, sonradan başka bir vasiyet yapılıp yapılmadığı ve bırakılan malın ölüm tarihinde mirasbırakana ait olup olmadığı da araştırılmalıdır.

Sincan vasiyetname avukatı olarak, vasiyetname hazırlığından iptal ve tenfiz davalarının takibine kadar hukuki hizmet sunmaktayız. Fatih, Törekent, Yenikent ve Temelli’de bulunan konut, işyeri, arsa ve tarlalar bakımından bu inceleme, vasiyet metni ile taşınmazın kayıt geçmişi birlikte ele alınarak yapılır.

Sincan’da Vasiyetname Nasıl Yapılır?

Vasiyetname hazırlayacak kişinin on beş yaşını doldurmuş ve ayırt etme gücüne sahip olması gerekir. Noterde resmî vasiyetname, kanuni nitelikleri taşıyan iki tanığın katılımıyla düzenlenir. El yazılı vasiyetnamede ise belgenin tamamı mirasbırakanın el yazısıyla hazırlanmalı, yıl, ay, gün ve imza bulunmalıdır. Sözlü vasiyet, kanunda belirtilen olağanüstü koşullara özgüdür.

Mevcut vasiyetnameye daha sonra bir tarla veya başka bir hak sahibi eklenmek isteniyorsa, yeni belgenin önceki metinle ilişkisi açıkça kurulmalıdır. Önceki vasiyetin hangi hükümlerinin korunacağı ve hangi kısmının değiştirileceği belirtilerek yorum uyuşmazlıkları azaltılabilir. El yazılı vasiyete bilgisayarda hazırlanıp yalnızca imzalanan bir ek yapılması, el yazılı vasiyetnamenin şekil şartlarını karşılamaz.

Sincan Vasiyetnamenin İptali Davası

İptal davasında, vasiyetnamenin hangi kanuni sebeple geçersiz olduğu ortaya konulur. TMK’nın 557. maddesine göre vasiyet ehliyetinin bulunmaması, yanılma, aldatma, korkutma veya zorlama, şekil şartlarına uyulmaması ve hukuka ya da ahlaka aykırı içerik, koşul veya yüklemeler iptal sebebi olabilir. Davayı, iptal edilmesinde menfaati bulunan mirasçı veya vasiyet alacaklısı açabilir.

Daha yeni bir vasiyetname bulunduğunda, eski belgenin uygulanmaması her zaman iptal kararı alınmasına bağlı değildir. Önceki vasiyetten dönülüp dönülmediği, iki belgenin içeriği üzerinden incelenir. Saklı payın zedelenmesine ilişkin iddialar ise ayrıca tenkis kapsamında değerlendirilir.

Sincan Vasiyetnamenin İptali Davasında Görevli Mahkeme

Vasiyetnamenin iptalini değerlendirme görevi asliye hukuk mahkemesine aittir. Mirasın veya vasiyet edilen malın değeri, bu görev kuralını değiştirmez.

Sincan Vasiyetnamenin İptali Davasında Yetkili Mahkeme

HMK’nın 11. maddesi gereğince mirasbırakanın son yerleşim yeri mahkemesi kesin yetkilidir. Son yerleşim yeri Sincan ise iptal davası Ankara Batı Asliye Hukuk Mahkemelerinde açılır. Davacının başka bir ilçede yaşaması veya vasiyetnamenin farklı bir yerde düzenlenmesi, bu yetkiyi değiştirmez.

Sincan Vasiyetnamenin İptali Davasında Avukat Desteği

Dava hazırlığında, hangi vasiyetnameye ve hangi gerekçeyle itiraz edildiği netleştirilir. Noter dosyası, belgenin aslı ve iddiayı destekleyen deliller incelenir. Ehliyet itirazında, mirasbırakanın vasiyetin düzenlendiği tarihteki durumu esas alınır.

Bir yıllık iptal süresi, davacının vasiyetnameyi, iptal sebebini ve hak sahibi olduğunu öğrenmesiyle başlar. Ayrıca vasiyetnamenin açılmasından itibaren iyiniyetli davalıya karşı on, iyiniyetli olmayan davalıya karşı yirmi yıllık üst süreler bulunur. Üst sürenin henüz dolmamış olması, geçen bir yıllık dava süresini yeniden başlatmaz.

Sincan Vasiyetnamenin Tenfizi ve Tapu Tescil Davası

Kendisine belirli bir taşınmaz bırakılan kişi, o taşınmazın devrini isteme hakkı kazanır. Vasiyetin gereği yerine getirilmediğinde konut, işyeri, arsa veya tarla için vasiyete dayalı tapu tescili talep edilebilir. Vasiyetnamenin açılma kararı, tek başına bu devri gerçekleştirmez.

Tenfiz bakımından önemli bir soru, vasiyet edilen malın ölüm tarihinde mirasbırakanın malvarlığında bulunup bulunmadığıdır. TMK’nın 517. maddesine göre belirli mal terekede yoksa, vasiyetten aksi anlaşılmadıkça yerine getirme yükümlüleri borçtan kurtulur. Bu durumda malın bedelinin ödenmesi de kendiliğinden zorunlu hâle gelmez.

Yenikent’teki Mustafa Kemal Mahallesi’nde ilan edilen parselasyon planları, eski tapu bilgileriyle hazırlanmış vasiyetlerde kayıt takibinin önemini gösterir. Örneğin, vasiyetnameye yazılan parselin numarası değişmişse, dağıtım cetveli ve tapu işlem kayıtları üzerinden eski taşınmazın yeni kayıtla bağlantısı araştırılmalıdır. Parsel numarasının değişmesi, tek başına malın terekeden çıktığını göstermez.

Sincan Tenfiz Davasında Görevli Mahkeme

Taşınmaz vasiyetinin yerine getirilmesi ve buna bağlı tapu tescili talepleri asliye hukuk mahkemesinde görülür. Dilekçenin talep sonucu, tescili istenen taşınmazı ve payı açıkça göstermelidir.

Sincan Tenfiz Davasında Yetkili Mahkeme

Terekenin kesin paylaşımına kadar mirasçılara karşı açılan davalarda, HMK’nın 11/1-b maddesi uyarınca mirasbırakanın son yerleşim yeri mahkemesi kesin yetkilidir. Bu kapsamda son yerleşim yeri Sincan olduğunda dava Ankara Batı Asliye Hukuk Mahkemelerinde açılır. Paylaşım tamamlanmışsa, tapu tescili talebinde taşınmazın bulunduğu yere ilişkin yetki kuralı ayrıca değerlendirilir.

Sincan Tenfiz Davasında Avukat Desteği

Tenfiz hazırlığında tapu işlem geçmişi, vasiyetnamenin açılma dosyası ve varsa önceki vasiyetnameler birlikte ele alınır. Satış, bağış veya parsel değişikliği bulunan taşınmazlarda yalnızca güncel tapu belgesiyle yetinilmesi, uyuşmazlığın geçmişini açıklamaya yeterli olmayabilir. İnceleme sonucunda devri yapması gereken taraflar, istenecek hak ve tescile esas alınacak pay belirlenir.

TMK’nın 602. maddesindeki on yıllık zamanaşımı da kontrol edilir. Süre, vasiyetle yapılan kazandırmanın öğrenilmesinden; vasiyet borcu daha sonra talep edilebilir hâle geliyorsa bu tarihten başlar.

Sincan Vasiyetname Avukatına Sık Sorulan Sorular

Sincan’da iki farklı vasiyetname bulunursa hangisi uygulanır?

TMK’nın 544. maddesine göre geçerli bir sonraki vasiyetname, önceki belgeyi kuşkuya yer bırakmayacak biçimde tamamlamıyorsa onun yerini alır. İki vasiyetin birbirini tamamladığı kuşkuya yer bırakmayacak biçimde anlaşılıyorsa birlikte uygulanmaları mümkündür. Bu nedenle yalnız tarihlere bakılması yeterli değildir.

Temelli’deki tarlaya ilişkin vasiyet hükmü tek başına iptal edilebilir mi?

Vasiyetnamenin yalnız belirli bir hükmünün iptali istenebilir. TMK’nın 558. maddesi, davanın tasarrufun tamamına veya bir kısmına yönelik açılmasına izin verir. Talebin kapsamı, ileri sürülen hukuki sakatlığın hangi hükümleri etkilediğine göre belirlenir.

El yazılı vasiyetname yırtılmışsa geçerliliğini kaybeder mi?

Mirasbırakanın belgeyi vasiyetten dönme amacıyla yok etmesi, TMK’nın 543. maddesi kapsamında vasiyetten dönme sayılır. Kaza veya üçüncü kişinin kusuruyla yok olan belgede ise farklı bir inceleme yapılır: İçerik aynen ve tamamen belirlenemiyorsa vasiyetname hükümsüz kalır. Yırtılmanın kim tarafından ve hangi amaçla gerçekleştirildiği bu nedenle önemlidir.

Sincan’da vasiyeti yerine getirecek mirasçı mirası reddederse ne olur?

Mirası reddetmek, kendisine yüklenen vasiyeti kendiliğinden ortadan kaldırmaz. TMK’nın 519. maddesi gereğince yerine getirme borcu, bu redden yararlananlara geçer. Talebin doğru kişilere yöneltilebilmesi için ret kararının mirasçılık üzerindeki etkisi incelenmelidir.

Sincan’da vasiyeti yerine getirme görevlisi atanması zorunlu mu?

Vasiyeti yerine getirme görevlisi atamak zorunlu değildir. Bununla birlikte mirasbırakan, vasiyetnamesinde bir veya birden fazla görevli belirleyebilir. Özellikle farklı kişilere konut, arsa ve tarla bırakıldığında, malvarlığının listesinin hazırlanması ve vasiyetlerin uygulanmasının takip edilmesi açısından bu görevlendirme işlev taşıyabilir. Görevli, sulh hâkiminin denetimine tabidir.

İletişim

Vasiyetname hazırlatmak veya mevcut bir vasiyete ilişkin haklarınızı değerlendirmek için iletişime geçerek görüşme talep edebilirsiniz. Vasiyetname örneğinin, size ulaşan mahkeme belgelerinin ve ilgili tapu kayıtlarının birlikte incelenmesi, izlenecek hukuki yolun belirlenmesine yardımcı olur.

Av. Muzaffer Demirsoy
Telefon: 0543 558 19 42
E-posta: av.muzafferdemirsoy@gmail.com

Yazar: Av. Muzaffer Demirsoy