İcra davaları ve icra takipleri, alacaklının borçludan olan alacağını yasal yollarla tahsil edebilmesini sağlayan hukuki süreçlerdir. Borcun zamanında ödenmemesi, çek veya senetlerin karşılıksız çıkması, kira alacaklarının tahsil edilememesi ya da mahkeme kararlarının yerine getirilmemesi gibi durumlarda icra hukuku devreye girer. Bu tür uyuşmazlıklarda alacaklılar genellikle icra takibi başlatarak haklarını korumaya çalışırlar.

İcra hukuku süreçleri; haciz işlemleri, icra takibine itiraz, maaş haczi, mal beyanı, icradan satış, çek ve senet tahsilatı, ilamlı icra ve ilamsız icra takipleri gibi birçok teknik aşamadan oluşur. Ayrıca menfi tespit davaları, istirdat davaları, borca itiraz, imzaya itiraz, itirazın kaldırılması ve itirazın iptali davaları gibi icra davaları da bu sürecin önemli parçalarıdır. Bu nedenle icra süreçlerinin doğru şekilde yürütülmesi çoğu zaman deneyimli bir icra avukatı desteğini gerektirir.

Avukat Muzaffer Demirsoy Hukuk Bürosu, ana çalışma alanı olan icra davaları konusunda somut olayın şartlarına göre icra avukatı olarak Türkiye genelinde hukuki danışmanlık ve dava takibi hizmeti sunmaktadır.

İlamlı ve ilamsız icra takipleri, araç haczi, maaş haczi, taşınır ve taşınmaz haczi, çek ve senet tahsilatı, icra satış işlemleri, icra takibine itiraz süreçleri gibi icra hukuku ile ilgili her konuda hukuki destek ve ön görüşme için hukuk ofisimizle iletişime geçebilirsiniz.

İcra Avukatı Olarak Verdiğimiz Hizmetler

İcra avukatı olarak aşağıdaki alanlarda hukuki danışmanlık ve dava takibi hizmeti sunmaktayız:

  • İlamlı İcra Takibi (Mahkeme kararına dayalı alacakların tahsili)
  • İlamsız İcra Takibi (Mahkeme kararı olmadan başlatılan icra takipleri)
  • Kambiyo Senetlerine Dayalı İcra Takibi
  • Çek Tahsilatı
  • Senet Tahsilatı
  • Haciz İşlemleri (Taşınır, taşınmaz, maaş ve banka hesaplarına haciz)
  • İcra Davaları
  • Menfi Tespit Davaları
  • İstirdat Davaları
  • İtirazın İptali Davaları
  • İflas ve Konkordato Süreçleri
  • Kira Alacakları ve Tahliye Davaları
  • Mal Kaçırma Nedeniyle Tasarrufun İptali Davaları

Neden Biz?

İcra davaları, sıradan bir dava türü olmayıp hukuki bilgi, deneyim ve doğru dava stratejisi gerektiren özel bir uzmanlık alanıdır. Hukuk büromuzun önemli çalışma alanlarından biri de icra davaları ve icra hukuku uyuşmazlıklarıdır.

  • İlamlı icra, ilamsız icra, çek tahsilatı, senet tahsilatı ve haciz işlemleri gibi icra hukukunu ilgilendiren her türlü uyuşmazlık, temel uzmanlık alanımızdır.
  • Haciz işlemleri, icra takibine itiraz, itirazın iptali ve menfi tespit davalarında kapsamlı hukuki destek sunmaktayız.
  • İcra hukuku alanında alacaklı ve borçlu arasındaki uyuşmazlıklarda geniş dava tecrübemiz bulunmaktadır.
  • Türkiye genelinde icra davaları, alacak tahsilatı ve icra hukuku uyuşmazlıklarını başarıyla sonuçlandırdık.
  • Yurt içinden ve yurt dışından birçok müvekkilimizin icra hukuku süreçlerini titizlikle takip ederek olumlu sonuçlar elde ettik.
  • Alacakların tahsili, haciz işlemlerinin yürütülmesi, borçlunun mal varlığının araştırılması ve dava stratejisinin oluşturulması konularında profesyonel bir yaklaşım benimsiyoruz.
  • Sürecin her aşamasında şeffaf bilgilendirme, düzenli iletişim ve etkin hukuki destek sunmaktayız.

İcra Takibi | İcra Avukatı Muzaffer Demirsoy

İcra takibi, alacaklının borçludan olan para veya alacaklarını devlet gücü ile tahsil edebilmesi için başlattığı hukuki süreçtir. Borçlu, borcunu gönüllü olarak ödemezse alacaklı, icra dairesi aracılığıyla icra takibi başlatabilir.

İcra takibi başlatıldıktan sonra borçluya icra dairesi tarafından ödeme emri gönderilir. Borçlu bu ödeme emrine yasal süre içerisinde itiraz etmez veya borcunu ödemezse icra takibi kesinleşir ve alacağın tahsili için cebri icra işlemleri başlatılır.

İcra takibinin kesinleşmesi halinde borçlu;

  • Borcunu yasal faiz, icra harçları ve vekâlet ücreti ile birlikte ödemek zorunda kalabilir.
  • Banka hesaplarına haciz konulabilir ve hesaplarındaki paraya el konulabilir.
  • Araçları, taşınmazları ve diğer mal varlıkları üzerine haciz şerhi konulabilir.
  • Maaşına haciz uygulanabilir ve maaşının belirli bir kısmı alacaklıya ödenebilir.
  • Haczedilen mallar icra yoluyla satışa çıkarılarak alacak tahsil edilebilir.
  • Borç ödenmezse icra dosyasındaki borç faiz ve masraflarla birlikte artmaya devam eder.

İcra takibi, alacaklının borcunu icra daireleri aracılığıyla tahsil etmesini sağlayan hukuki bir süreçtir. Borçlu, borcunu kendi isteğiyle ödemezse alacaklının icra dairesi üzerinden tahsilat yapma hakkı vardır.

İcra Takibi Süreci | İcra Avukatı Muzaffer Demirsoy

İcra takibi süreci belirli aşamalardan oluşan ve teknik bilgi gerektiren bir hukuki işlemler bütünüdür. Bu nedenle sürecin her aşamasının dikkatli ve doğru şekilde yürütülmesi gerekir.

İcra takibi süreci genel olarak aşağıdaki aşamalardan oluşur:

1. Takip Talebinin Hazırlanması
İcra takibi, alacaklı veya alacaklının vekili olan icra avukatı tarafından hazırlanan takip talebi ile başlatılır. Bu talepte şu bilgiler yer alır:

  • Borçlunun kimlik ve adres bilgileri
  • Alacağın miktarı
  • Faiz ve masraf bilgileri
  • Alacağın dayanağı olan belgeler

2. İcra Dairesine Başvuru
Hazırlanan takip talebi, borçlunun yerleşim yerindeki veya borcun doğduğu yerde bulunan icra dairesine sunulur. Başvurunun yapılmasıyla birlikte icra dosyası açılır ve takip süreci resmen başlamış olur.

3. Ödeme Emrinin Gönderilmesi
İcra dairesi, borçluya ödeme emri gönderir. Borçlu, ödeme emrinin kendisine tebliğ edilmesinden itibaren;

  • İlamsız icra takiplerinde, borçlu ödeme emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde borca veya takibe itiraz edebilir.
  • İlamlı icra takiplerinde ise takip, bir mahkeme kararına (ilam) dayanır. Bu nedenle borçlu, borca doğrudan itiraz edemez. İlamlı icra takiplerinde borçluya genellikle 7 gün içinde ödeme yapması için süre verilir.

4. İtiraz Süreci
Borçlu, kendisine gönderilen ödeme emrine yasal süre içerisinde itiraz ederse icra takibi durur. İlamsız icra takiplerinde borçlunun ödeme emrine karşı 7 gün içinde borca, faize, imzaya veya takibin tamamına itiraz etme hakkı bulunmaktadır. Bu itirazın yapılmasıyla birlikte icra takibi geçici olarak durur ve alacaklı doğrudan haciz işlemi yapamaz.

Borçlunun yaptığı itiraz sonrasında alacaklının alacağını tahsil edebilmesi için;

  • İcra Hukuk Mahkemesinde İtirazın Kaldırılması Davası açabilir.
  • Asliye Hukuk Mahkemesinde İtirazın İptali Davası açabilir.

5. Haciz Talebi
Haciz talebi, alacaklının borçlunun mal varlığına el konulmasını ve borcun zorla tahsil edilmesini talep ettiği aşamadır. Bu aşama icra takibi sürecinin en önemli safhalarından biridir.

Alacaklı veya alacaklının vekili olan icra avukatı, icra dairesine başvurarak borçlunun mal varlığı üzerine haciz konulmasını talep edebilir. Haciz işlemleri, icra dairesi aracılığıyla yapılır ve borçlunun alacağı karşılayabilecek mal varlıkları tespit edilerek haczedilir.

Haciz işlemleri kapsamında borçlunun aşağıdaki mal varlıklarına haczedilebilir;

  • Banka hesapları
  • Araçları
  • Taşınmazları (ev, arsa, tarla vb.)
  • Maaşı ve diğer düzenli gelirleri
  • Şirket ortaklık payları
  • Ticari işletme varlıkları
  • Değerli eşyaları ve menkul malları

Günümüzde icra işlemlerinde elektronik haciz (e-haciz) uygulaması yaygın olarak kullanılmaktadır. Bu sistem sayesinde borçlunun banka hesapları, araç kayıtları ve bazı mal varlıkları elektronik ortamda hızlı şekilde tespit edilerek haciz işlemi uygulanabilmektedir.

Haciz işlemi gerçekleştirildikten sonra borçlu borcunu ödemezse haczedilen mallar icra dairesi tarafından satışa çıkarılır. Satıştan elde edilen gelir, öncelikle icra masrafları ve yasal giderler düşüldükten sonra alacaklının alacağına mahsup edilir.

6. Satış ve Tahsil
İcra takibi sürecinde haciz işlemlerinin gerçekleştirilmesinden sonra borçlu borcunu ödemezse süreç satış ve tahsil aşamasına geçer. Bu aşama, icra takibinin en önemli safhalarından biridir ve alacaklının alacağını fiilen tahsil edebilmesini sağlar.

Haciz işlemi ile borçlunun mal varlığı üzerine konulan hacizler sonrasında alacaklı veya vekili olan icra avukatı, icra dosyasında satış talebinde bulunabilir.

Haczedilen malların satışından önce genellikle kıymet takdiri (değer tespiti) yapılır. Bu işlemde taşınır veya taşınmaz malın piyasa değeri belirlenir ve bu değer icra dosyasına işlenir. Taraflar belirlenen değere itiraz edebilir. Değer tespitinin kesinleşmesinden sonra satış sürecine geçilir.

Satış süreci genel olarak şu şekilde ilerler:

  • Haczedilen mal için kıymet takdiri yapılması
  • Satış talebinde bulunulması
  • Satış ilanının yayımlanması
  • Elektronik ihale sürecinin başlatılması
  • En yüksek teklif veren kişinin ihaleyi kazanması

İhale sonucunda satış kesinleştiğinde elde edilen satış bedeli icra dosyasına yatırılır. Satıştan elde edilen gelir öncelikle icra masrafları, harçlar ve satış giderleri için kullanılır. Kalan tutar ise alacaklının alacağına mahsup edilir.

İcra Takibi Yolları | İcra Avukatı Muzaffer Demirsoy

Türk hukukunda alacağın niteliğine ve dayandığı belgelere göre farklı icra takibi yolları bulunmaktadır. Doğru takip yolunun seçilmesi, icra sürecinin hızlı ve etkili şekilde sonuçlanması açısından büyük önem taşır.

Başlıca icra takibi yolları şunlardır:

  • İlamsız İcra Takibi
  • İlamlı İcra Takibi
  • Kambiyo Senetlerine Özgü İcra Takibi

İcra avukatları, hangi takip türünün kullanılmasının en uygun olacağını tespit ederek alacaklının zaman kaybetmeden sürece başlamasını sağlar.

1. İlamsız İcra Takibi
İlamsız icra takibi, elinde mahkeme kararı bulunmayan alacaklının, doğrudan icra dairesine başvurarak alacağını tahsil etmesine imkân tanıyan icra yoludur.

İlamsız icra takibi genellikle şu durumlar için kullanılır;

  • Sözleşmeden doğan para alacakları
  • Kira alacakları ve kira bedelinin tahsili
  • Fatura veya ticari ilişkiye dayanan alacaklar
  • Mal veya hizmet satışından doğan borçlar
  • Senede bağlanmamış (adi) para alacakları
  • Ödenmeyen borçlar nedeniyle başlatılan alacak takipleri

İlamsız icra takiplerinde en çok yaşanan sorun, borçlunun süresi içinde itiraz etmesiyle alacağın tahsilinin uzamasıdır. İcra avukatları bu süreçte, doğru takip yolunu seçerek süreci hızlandırır ve sürecin hatasız ilerlemesini sağlar.

2. İlamlı İcra Takibi
İlâmlı icra takibi, bir mahkeme kararına (ilam) dayanılarak başlatılan icra takibi türüdür. Alacaklı, mahkemeden alacağını gösteren bir karar aldıktan sonra bu karara dayanarak icra takibi başlatabilir.

İlamlı icra takibi genellikle şu durumlar için kullanılır;

  • Mahkeme kararına dayanan para alacakları
  • Tazminat alacakları (maddi ve manevi tazminat)
  • İşçilik alacakları (kıdem tazminatı, ihbar tazminatı, fazla mesai vb.)
  • Nafaka alacakları
  • Mahkeme tarafından hükmedilen alacak ve edimlerin yerine getirilmesi
  • Mahkeme kararına rağmen yerine getirilmeyen borçların tahsili

İcra avukatları ilamlı icra takiplerinde, kararın ilamlı icraya elverişli olup olmadığını değerlendirerek süreci başlatacak ve yürütecektir. İlamlı icra takibinde süreler ve usul kuralları çok önemlidir. Yanlış yapılan bir işlem, alacağın tahsilini geciktirebilir. İyi icra avukatı, süreci en doğru şekilde yöneterek alacaklının hak kaybını önleyecektir. Haksız veya hatalı işlemler karşısında borçlunun, itiraz ve şikâyet hakkı vardır.

3. Kambiyo Senetlerine Özgü İcra Takibi
Çek, bono ve poliçe gibi kambiyo senetlerine dayanan alacaklar için özel bir icra takibi yolu bulunmaktadır. Bu takip türü, diğer icra takiplerine göre daha hızlı ilerleyen bir süreçtir.

Kambiyo senetlerine özgü icra takibinde;

  • Borçluya ödeme emri gönderilir
  • Borçlu 5 gün içinde itiraz edebilir
  • 10 gün içinde ödeme yapması gerekir

İcra İtiraz Süreci | İcra Avukatı Muzaffer Demirsoy

İlamsız icra takiplerinde, borçluya gönderilen ödeme emrine karşı borcun varlığına, miktarına veya takibin hukuka uygunluğuna ilişkin itiraz edilebilir. Borçlunun ödeme emrine karşı yaptığı bu işlem “icra takibine itiraz” olarak adlandırılır.

İcra İtiraz Süresi
İcra hukukunda süreler büyük önem taşımaktadır. Süresinde yapılmayan bir işlem veya itiraz, taraflar açısından ciddi hak kayıplarına neden olabilir.

İcra takibine karşı yapılabilecek itiraz süreleri şu şekildedir:

  • İlamsız icra takiplerinde: 7 gün
  • Kambiyo senetlerine (çek, bono, senet) dayalı takiplerde: 5 gün
  • Yetki itirazında: 7 gün

Bu süreler, ödeme emrinin borçluya tebliğ edildiği tarihten itibaren işlemeye başlar.

İcra İtiraz Türleri
İcra hukukunda borçlu tarafından yapılabilecek itirazlar, alacağın niteliğine göre farklı şekillerde ortaya çıkabilir. Uygulamada en sık karşılaşılan icra itiraz türleri şunlardır:

  • Borca itiraz: Borcun hiç doğmadığı veya daha önce ödendiği iddiası
  • Faize itiraz: Faiz oranına veya faiz başlangıç tarihine itiraz
  • Yetkiye itiraz: Takibi başlatan icra dairesinin yetkisine itiraz
  • İmzaya itiraz: Senet üzerindeki imzanın borçluya ait olmadığı iddiası

İcra İtirazı Sonrası Alacaklının Başvurabileceği Hukuki Yollar
Borçlunun süresi içinde yaptığı itiraz üzerine icra takibi durur. Bu durumda alacaklının icra takibine devam edebilmesi için mahkemeye başvurması gerekir.

Alacaklının başvurabileceği başlıca hukuki yollar şunlardır:

  • İcra Hukuk Mahkemesinde itirazın kaldırılması talebi
  • Asliye Hukuk Mahkemesinde itirazın iptali davası

Haczedilebilecek Mallar | İcra Avukatı Muzaffer Demirsoy

Haciz, icra takibinin kesinleşmesinden sonra alacaklının talebi üzerine borçlunun mal varlığına devlet gücüyle el konulmasını sağlayan hukuki işlemdir. İcra takibi kesinleştikten sonra borçlu borcunu ödemezse alacaklı, icra dosyası üzerinden haciz talebinde bulunabilir. Bu talep üzerine icra dairesi borçlunun mal varlığını araştırarak alacağı karşılayabilecek mallar üzerine haciz işlemi uygular.

En Sık Haczedilen Mallar
Uygulamada en sık haczedilen mal varlıkları şunlardır:

  • Banka hesapları ve mevduatlar
  • Maaş ve ücret alacakları (kanuni oranlar dahilinde)
  • Araçlar (otomobil, ticari araç, motosiklet vb.)
  • Taşınmaz mallar (ev, arsa, tarla, iş yeri)
  • Ticari işletme varlıkları
  • Kira gelirleri
  • Üçüncü kişilerdeki alacaklar

Banka Hesaplarına Haciz
Borçlunun bankalarda bulunan mevduat hesapları en sık haczedilen mal varlıkları arasındadır. Günümüzde bu işlem çoğunlukla elektronik haciz (e-haciz) sistemi üzerinden gerçekleştirilmektedir. Bu sistem sayesinde borçlunun banka hesaplarında bulunan paraya hızlı ve etkin şekilde haciz uygulanabilmektedir.

Maaş ve Gelir Haczi
Borçlunun maaşı veya düzenli gelirleri de haczedilebilir. Ancak maaş haczinde kanun bazı sınırlamalar getirmiştir. Genellikle maaşın en fazla dörtte biri haczedilebilir. Bu uygulama borçlunun temel geçim ihtiyaçlarının korunması amacıyla düzenlenmiştir.

Araç ve Taşınmaz Haczi
Borçlu adına kayıtlı olan araçlar ve taşınmazlar da haczedilebilir. Araç hacizleri trafik sicili üzerinden, taşınmaz hacizleri ise tapu siciline işlenerek gerçekleştirilir. Borç ödenmezse bu mallar icra dairesi tarafından satışa çıkarılabilir.

Üçüncü Kişilerdeki Alacakların Haczi
Borçlunun başka kişilerden olan alacakları da haczedilebilir. İcra avukatları, icra dairesi tarafından üçüncü kişiye haciz ihbarnamesi gönderilmesini talep eder ve borçlunun alacağı icra dosyasına yönlendirilir.

Çek Senet Tahsilatı | Çek Senet Avukatı Muzaffer Demirsoy

Ticaret hayatında güven unsuru olarak kullanılan çek ve senetler, yalnızca bir ödeme aracı değil aynı zamanda alacaklının yasal güvencesi niteliğindedir. Ancak ticari hayatta en sık karşılaşılan sorunlardan biri ödenmeyen çek ve senetlerdir. Çek veya senet borçlusunun vadesinde ödeme yapmaması durumunda alacaklı açısından çek senet tahsilatı süreci başlar.

Çek veya senet bedelinin vadesinde ödenmemesi halinde alacaklı, icra dairesine başvurarak kambiyo senetlerine özgü icra takibi başlatabilir. Çek, bono (senet) ve poliçe gibi kambiyo senetlerine dayanan bu takip türü, diğer icra takiplerine göre daha hızlı ve etkili bir tahsil yöntemi sunmaktadır.

Çek ve Senet İcra Süreci
Çek ve senet tahsilatı süreci genel olarak şu aşamalardan oluşur:

  • İcra takibinin başlatılması: Alacaklı veya vekili olan avukat tarafından icra dairesine başvurularak kambiyo senedine dayalı icra takibi başlatılır.
  • Ödeme emrinin gönderilmesi: İcra dairesi tarafından borçluya kambiyo senetlerine özgü ödeme emri gönderilir.
  • İtiraz süresi: Borçlu ödeme emrine karşı 5 gün içinde itiraz edebilir.
  • Ödeme süresi: Borçlu, ödeme emrinin tebliğinden itibaren 10 gün içinde borcunu ödemek zorundadır.
  • Haciz işlemleri: Borç ödenmezse alacaklı borçlunun mal varlığı üzerine haciz konulmasını talep edebilir.

Karşılıksız Çek ve Senetlerde Hukuki Süreç
Karşılıksız çıkan çekler ve vadesinde ödenmeyen senetler yalnızca icra hukuku kapsamında değil, bazı durumlarda ceza hukuku bakımından da sonuç doğurabilir. Çek senet hukuku konusunda deneyimli icra avukatları ile çalışmak, alacağın hızlı ve etkili şekilde tahsil edilmesini sağlar.

Hukuk Büromuz;

  • Çek tahsilatı
  • Senet tahsilatı
  • Kambiyo senetlerine özgü icra takibi
  • Karşılıksız çek işlemleri
  • Senedin ödenmemesi
  • Protesto veya borçlunun ödeme gücünü kaybetmesi
  • Haciz ve icra satış işlemleri gibi birçok konuda hukuki destek sunmaktadır.

İcra Dosyasının Kapatılması | İcra Avukatı Muzaffer Demirsoy

İcra dosyasının kapatılması, icra takibi sürecinin borcun tamamen ödenmesi veya hukuken sona ermesi ile birlikte sonuçlandırılması anlamına gelir.

İcra takiplerinde dosyanın kapatılması işlemi, icra dairesi tarafından belirli prosedürler çerçevesinde gerçekleştirilir. Dosyanın kapanabilmesi için yalnızca borcun ödenmesi yeterli olmayabilir; aynı zamanda icra dosyasında gerekli işlemlerin yapılması ve hacizlerin kaldırılması gerekir.

İcra dosyası aşağıdaki durumlarda kapatılabilir:

Borcun Tamamen Ödenmesi
İcra dosyasının kapatılmasının en yaygın yolu, borcun tamamen ödenmesidir. Borçlu tarafından yapılan ödeme yalnızca ana para ile sınırlı değildir. İcra dosyasının kapanabilmesi için aşağıdaki kalemlerin tamamının ödenmesi gerekir:

  • Ana para borcu
  • İşlemiş faiz
  • İcra harç ve masrafları
  • Avukatlık vekâlet ücreti

İcrada Alacaklının İcra Takibinden Vazgeçmesi
Alacaklı, başlatmış olduğu icra takibinden kendi isteği ile vazgeçebilir. Bu durum uygulamada takipten feragat veya talebin geri alınması olarak adlandırılmaktadır. Alacaklının icra takibinden vazgeçmesi halinde icra dosyası kapatılır.

İcrada Mahkeme Kararı ile Dosyanın Kapatılması
Bazı durumlarda mahkemeler tarafından verilen kararlar doğrultusunda icra dosyası kapatılabilir. Özellikle;

  • İcra takibinin iptali
  • Takibin durdurulması
  • Borcun bulunmadığının tespiti gibi mahkeme kararları sonucunda icra dosyasının kapatılması gündeme gelebilir.

Mahkeme kararının icra dairesine sunulması ile birlikte dosya kapatılır ve varsa haciz işlemleri kaldırılır. İcra dosyalarının kapatılması sürecinin icra avukatı ile gerçekleştirilmesi sürecin hızlı ve eksiksiz ilerlemesine katkı sağlayacaktır.

İcrada Zamanaşımı Nedeniyle Dosyanın Kapanması
Bazı alacaklar kanunda belirtilen sürelerin geçmesiyle birlikte zamanaşımına uğrayabilir. Zamanaşımına uğrayan alacaklar hukuken takip edilemez hale gelebilir.

Bu durumda borçlu zamanaşımı def’i ileri sürebilir ve icra dosyasının kapatılması talep edilebilir. Zamanaşımı süreleri alacağın türüne göre farklılık gösterebilir.

İcrada Taraflar Arasında Uzlaşma veya Sulh
İcra takibi devam ederken taraflar arasında uzlaşma veya sulh anlaşması yapılması da icra dosyasının kapatılmasına imkân tanır.

Taraflar borcun ödenmesi, taksitlendirilmesi veya farklı bir çözüm üzerinde anlaşabilir. Yapılan anlaşma doğrultusunda alacaklı icra dosyasından feragat edebilir ve dosya kapatılabilir.

İcrada Haczin Düşmesi | İcra Avukatı Muzaffer Demirsoy

Bir icra dosyasında haczedilen mal için 1 yıl içinde satış talep edilmezse, bu mal üzerindeki haciz düşer. Bu durum, İcra ve İflas Kanunu'nun 106. maddesinde düzenlenmiştir.

İcra İflas Kanunu Madde 106 – Satış Talebi Süresi: “Alacaklı, haczedilen malların hacizden itibaren bir yıl içinde satışını talep etmezse, haciz kalkar.”

Alacaklı, borçlunun mallarını haczettirip 1 yıl boyunca satış istemezse haciz hukuken geçersiz hale gelir. Mallar üzerindeki haciz kalkar. Borçlu malını korumuş olur. Çünkü haczin düşmesiyle artık mallar üzerindeki icra satış tehdidi kalmaz.

İcra İflas Kanunu 78. Maddesi uyarınca icra dosyasında 5 yıl boyunca hiçbir işlem yapılmazsa, alacaklı dosyada işlem yapma hakkını kaybedebilir. Bu durumda alacaklı, yeniden takip yapamaz hale gelebilir, icra takibi düşebilir.

İcra Süreçlerinde İcra Avukatının Önemi | İcra Avukatı Muzaffer Demirsoy

Borçların zamanında ödenmemesi durumunda alacaklının alacağını tahsil edebilmesi için icra takibi başlatması gerekir. Ancak icra süreçleri yalnızca bir takip talebi ile başlayan basit işlemler değildir. İcra hukuku, birçok teknik kural ve süre içeren karmaşık bir süreçtir.

İcra süreçlerinde icra avukatlarının sağladığı başlıca avantajlar şunlardır:

  • Doğru icra yolunun belirlenmesi: İlamsız icra, ilamlı icra veya kambiyo senetlerine özgü icra takibi arasında en uygun yolun seçilmesi sağlanır.
  • Sürelerin titizlikle takip edilmesi: İtiraz süreleri, haciz isteme süreleri ve dava süreleri kaçırılmadan takip edilir.
  • Borçlunun itirazlarına karşı hukuki süreçlerin yürütülmesi: İtirazın kaldırılması veya itirazın iptali gibi işlemler hızlı şekilde başlatılır.
  • Haciz işlemlerinin doğru şekilde yapılması: Borçlunun banka hesapları, araçları ve taşınmazları üzerinde haciz işlemleri gerçekleştirilir.
  • Satış ve tahsil sürecinin yönetilmesi: Haczedilen malların satışı ve alacağın tahsili sağlanır.
  • İcra dosyasının doğru şekilde sonuçlandırılması: Borcun tahsili sonrası dosyanın kapatılması ve hacizlerin kaldırılması işlemleri yapılır.

İcra takibi sürecinin doğru şekilde yürütülmesi, alacaklının zaman kaybı yaşamadan alacağını tahsil edebilmesi açısından büyük önem taşır.

İcra Avukatı Olmadan Sürecin Riskleri
İcra sürecinin profesyonel destek olmadan yürütülmesi bazı riskler doğurabilir:

  • Yanlış takip yolunun seçilmesi
  • Yasal sürelerin kaçırılması
  • Usule aykırı işlemler yapılması
  • Borçlunun itirazlarına karşı yetersiz hukuki süreç yönetimi
  • Haciz ve satış aşamalarında hatalar yapılması
  • Zaman ve maddi kayıplar yaşanması

İcra süreçlerinin deneyimli icra avukatları tarafından yürütülmesi, alacakların hızlı ve etkili şekilde tahsil edilmesi açısından önemlidir.

İcra Avukatı Ücreti | İcra Avukatı Muzaffer Demirsoy

İcra takibi başlatmak veya aleyhine başlatılan icra takibine karşı hukuki süreç yürütmek isteyen kişilerin en çok merak ettiği konuların başında icra avukatı ücreti gelir. Her icra dosyasında avukatlık hizmetinin kapsamı farklıdır; bu nedenle avukatlık ücreti somut olaya göre belirlenir.

İcra ve iflas hukukunda avukatlık ücreti, dosyanın içeriğine göre değişiklik gösterecektir. İcra avukatı ücreti; takibin niteliğine, sürecin karmaşıklığına, avukatın tecrübesine ve uyuşmazlığın kapsamına göre farklılık arz eder.

İcra dosyalarında avukatlık ücretini etkileyen başlıca unsurlar şunlardır:

  • Takibin ilamlı icra mı yoksa ilamsız icra mı olduğu
  • Alacağın türü (para alacağı, çek/senet, kira alacağı, tahliye vb.)
  • Alacak miktarı ve dosyanın parasal büyüklüğü
  • Borçlunun itiraz edip etmediği ve itirazın kaldırılması / iptali süreci
  • Haciz işlemlerinin kapsamı (taşınır, taşınmaz, banka hesapları, maaş haczi vb.)
  • Üçüncü kişilere karşı açılacak davalar (istihkak davası vb.)
  • Tasarrufun iptali davası gerekliliği (mal kaçırma şüphesi)
  • Borçlunun malvarlığının araştırılması ve tespiti süreci
  • İhtiyati haciz kararı alınmasının gerekip gerekmediği
  • İcra dosyasında satış işlemleri (taşınır/taşınmaz satışı)
  • Alacağın tahsil süresinin uzunluğu ve dosyanın takip yoğunluğu
  • Delil ve belge yoğunluğu (senet, sözleşme, banka kayıtları vb.)

İyi İcra Avukatı Ararken Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

İcra süreci, yanlış adımlar atılması halinde ciddi hak kayıplarına yol açabilecek teknik bir alandır. Bu nedenle sürecin başından itibaren iyi bir icra avukatı ile çalışmak büyük önem taşır. İyi icra avukatı arayışında olan kişiler için doğru seçim, alacağın tahsili veya borcun yönetimi açısından doğrudan belirleyici olabilir.

İyi icra avukatı ararken dikkat edilmesi gereken başlıca hususlar şunlardır:

  • Tecrübe ve uzmanlık: Daha önce icra ve iflas hukuku alanında çok sayıda dosya yürütmüş uzman bir avukatla ilerlemek, sürecin daha sağlıklı yönetilmesini sağlar.
  • Referans ve tavsiyeler: İcra avukatı tavsiyesi ararken, daha önce avukatla çalışmış kişilerin değerlendirmeleri ve yorumları dikkate alınabilir.
  • İletişim ve bilgilendirme: Avukatın müvekkilini doğru dinlemesi, süreci anlaşılır şekilde açıklaması ve düzenli bilgilendirme yapması önemlidir.
  • Ücretlendirme şeffaflığı: İcra avukatı ücretleri dosyanın kapsamına göre değişir; bu nedenle baştan net bir bilgilendirme yapılmalıdır.
  • Yerel uygulama bilgisi: İcra dairelerinin işleyişine hâkim bir icra avukatı ile çalışmak sürecin hızlanmasına katkı sağlar.

İcra süreciniz hakkında danışmanlık ve dava takibi hizmeti almak için hukuk büromuz ile iletişime geçebilirsiniz.

İletişim | İcra Avukatı Muzaffer Demirsoy

Avukat Muzaffer Demirsoy Hukuk Bürosu, icra hukukunu ilgilendiren her türlü konuda tecrübeye dayalı bilgi birikimi ile icra avukatı olarak Türkiye genelinde hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmeti vermektedir.

İcra avukatı arayışındaysanız, danışmanlık ve dava takibi hizmeti için ofisimizle iletişime geçebilirsiniz.
Telefon: 0543 558 19 42
E-posta: av.muzafferdemirsoy@gmail.com