Kahramankazan Vasiyetname Avukatı | İptal ve Tenfiz Davaları

Kahramankazan Vasiyetname Avukatı | İptal ve Tenfiz Davaları

Kahramankazan’da vasiyetname düzenlenirken kişinin kendi malvarlığı, şirket payları ve bırakmak istediği haklar açıkça belirlenmelidir. Vasiyetnamenin iptali davası, son arzunun geçerlilik şartlarını taşımadığı iddiasına dayanır. Tenfiz davası, vasiyet edilen hakkın ifasını konu alır. Mirasçı atamasıyla belirli mal bırakmanın ayrılması, hem hak sahibinin sorumluluğunu hem de ölümden sonra yapılacak işlemleri değiştirir.

Vasiyetnamenin hazırlanması ve geçerliliğine ilişkin uyuşmazlıklar, büromuzun ana çalışma alanları arasındadır. Kahramankazan vasiyetname avukatı arayan kişilere, malvarlığı planlamasından iptal ve tenfiz davalarına kadar hukuki destek sunuyoruz.

Kahramankazan’da Vasiyetname Nasıl Yapılır?

Vasiyet hazırlığı, kişinin hangi değerler üzerinde tasarruf edebileceğinin araştırılmasıyla başlar. Tapuda kendi adına kayıtlı işyeri ile ortağı olduğu limited şirketin adına kayıtlı işyeri farklı malvarlıklarına dahildir. Şirket ortaklığı, şirketin bütün mallarını ortağın kişisel mülkiyetine dönüştürmez.

Örneğin, Kahramankazan’da üretim yapan bir limited şirketin yüzde kırk ortağı, şirketin depo binasını torununa bırakmak istesin. Binanın maliki şirketse, ortağın vasiyetnamesi tek başına şirket adına kayıtlı taşınmazı torununa geçirmez. Hazırlıkta şirket payı, kişisel taşınmazlar ve şirketten olan alacaklar ayrı ayrı tespit edilmelidir.

Şirket paylarının kazandırılmasında şirketin unvanı, sicil bilgileri ve kişiye ait payın kapsamı açıklanır. Şirket türüne ve payın hukuki durumuna ilişkin düzenlemeler de incelenir. Metnin “işletmemi bırakıyorum” ifadesiyle sınırlı tutulması, hangi malın veya hakkın amaçlandığı konusunda uyuşmazlık yaratır.

Vasiyet yapacak kişinin on beş yaşını doldurmuş ve ayırt etme gücüne sahip olması gerekir. Resmî vasiyetnamede yetkili memurla birlikte kanuni nitelikleri taşıyan iki tanık yer alır. El yazılı vasiyetnamede bütün metin, gün, ay ve yılı gösteren tarih ve imza mirasbırakanın elinden çıkmalıdır. Sözlü vasiyet, diğer yöntemlere başvurulamayan kanuni olağanüstü durumlara özgüdür.

Bir başka hazırlık konusu, yararlanacak kişinin hangi sıfatı kazanacağıdır. Mirasın tamamını veya belirli oranını bırakmak, mirasçı ataması anlamına gelir. Belirli bir evin ya da şirket payının bırakılmasında ise belgenin içeriğine göre belirli mal vasiyeti söz konusu olur. Bu ayrım, yalnız kullanılan kelimelere değil, vasiyetnamenin bütünüyle amaçlanan sonuca göre yapılır.

Kahramankazan Vasiyetnamenin İptali Davası

Vasiyetnameye karşı çıkan kişinin, kanunda sayılan iptal sebeplerinden hangisine dayandığını göstermesi gerekir. Tasarruf ehliyetinin bulunmaması, yanılma, aldatma, korkutma veya zorlama, hukuka ya da ahlaka aykırılık ve şekle uyulmaması bu sebepler arasındadır. Düzenlemenin bazı mirasçılara daha az ekonomik değer bırakması, kendi başına bu sebeplerden birini oluşturmaz.

El yazılı belgelerde imzanın mirasbırakana ait olması, incelemeyi tamamlamaz. Metnin ve tarihin kim tarafından yazıldığı da araştırılır. Belgenin başkası tarafından hazırlanıp yalnız imzalanması ile mirasbırakanın tamamını kendi eliyle yazması, şekil bakımından farklı sonuçlar doğurur.

Örneğin, bir işletme sahibinin muhasebecisi son arzuları bilgisayarda yazmış ve çıktıyı işletme sahibi imzalamış olsun. İki çalışanın da belgeyi imzalaması, bu metni kanuni şartlara uygun el yazılı vasiyetnameye dönüştürmez. Resmî vasiyetname yöntemi de uygulanmamışsa, şekle aykırılık yönünden iptal incelemesi gerekir.

Yargıtay 7. Hukuk Dairesinin 23.02.2023 tarihli, 2021/8301 E., 2023/1076 K. sayılı kararında, el yazılı vasiyetnamenin tamamının, tarihinin ve imzasının mirasbırakanın el yazısıyla oluşturulması gerektiği açıklanmıştır. Somut dosyada yazı ve imzanın aidiyeti ile düzenleme tarihindeki ehliyet, Adli Tıp Kurumu raporlarıyla incelenmiş; iptal isteminin reddi onanmıştır. Karar, şekil ve ehliyet itirazlarının belge ve teknik inceleme üzerinden değerlendirilmesi gerektiğini gösterir.

Şirket payı veya yüksek değerli işyeri bırakılan dosyalarda saklı pay denetimi de önemlidir. Geçersizlik iddiası iptal davasında, saklı payın karşılığının alınamaması ise tenkis hükümleri kapsamında ele alınır. Payın ekonomik değerinin belirlenmesi için şirketin kayıtları ve mali durumu gerektiğinde uzman incelemesine konu edilir.

Kahramankazan Vasiyetnamenin İptali Davasında Görevli Mahkeme

Vasiyetnamenin iptali talebini asliye hukuk mahkemesi karara bağlar. Vasiyetnamenin sulh hukuk mahkemesinde açılması, ehliyet ve şekil itirazlarının o işlem içinde kesin olarak çözüldüğünü göstermez. Şirket payının vasiyet edilmiş olması da vasiyetnamenin iptaline ilişkin uyuşmazlığı kendiliğinden ticaret mahkemesinin görevine taşımaz.

Kahramankazan Vasiyetnamenin İptali Davasında Yetkili Mahkeme

İptal davasında kesin yetki, mirasbırakanın son yerleşim yerine bağlıdır. Ölümündeki son yerleşim yeri Kahramankazan olan kişinin vasiyetnamesinin iptali için Kahramankazan Asliye Hukuk Mahkemelerine başvurulur. Şirket merkezinin veya vasiyet edilen başka bir taşınmazın farklı ilçede bulunması, bu kuralı değiştirmez.

Kahramankazan Adliyesinde asliye hukuk mahkemeleri bulunmaktadır. Adliyenin Ankara Batı teşkilatının mülhakatları arasında yer alması, ilçedeki her hukuk davasının Ankara Batı Adliyesinde açılacağı anlamına gelmez. Başvuruda ilgili ilçenin mahkemeleri ile Ankara Batı merkez mahkemeleri doğru ayrılmalıdır.

Kahramankazan Vasiyetnamenin İptali Davasında Avukat Desteği

İptal hazırlığında belgenin nasıl düzenlendiği ve itirazın hangi işleme yöneldiği ortaya konulur. El yazılı metnin aslının temini, yazı ve imza karşılaştırması için uygun belgelerin bulunması bakımından önemlidir. Resmî vasiyetnamede ise noter işlem dosyası ve düzenlemeye katılan kişilerin durumu incelenir.

Dilekçede yalnız “vasiyetname gerçeği yansıtmıyor” denilmesi, iddianın açıklanması için yeterli değildir. Hangi irade sakatlığının veya şekil eksikliğinin ileri sürüldüğü, bunu destekleyen olaylarla birlikte gösterilir. Sağlık itirazı varsa kişinin son günlerindeki durumu kadar, özellikle tasarruf tarihindeki karar verme yeteneği üzerinde durulur.

TMK’nın 559. maddesindeki bir yıllık süre, tasarrufun, iptal sebebinin ve hak sahipliğinin öğrenilmesiyle başlar. Vasiyetnamenin açılmasından itibaren iyi niyetli davalıya karşı on, iyi niyetli olmayan davalıya karşı yirmi yıllık üst süreler uygulanır. Dava açma süreleriyle hükümsüzlüğün savunma yoluyla ileri sürülmesi ayrı değerlendirilmelidir. Kanun, hükümsüzlüğün def’i yoluyla her zaman ileri sürülmesine izin verir.

Kahramankazan Vasiyetnamenin Tenfizi ve Tapu Tescil Davası

Vasiyetnamenin uygulanmasında ilk mesele, hak sahibinin atanmış mirasçı mı yoksa vasiyet alacaklısı mı olduğudur. Atanmış mirasçı, kanun gereğince mirası ölümle kazanır. Belirli mal vasiyetinden yararlanan kişi ise malın teslimini veya hakkın devrini isteme hakkı elde eder. Bu nedenle her vasiyet hükmü için aynı dava talebi hazırlanmaz.

Örneğin, mirasbırakan bir arkadaşına “mirasımın dörtte birini bırakıyorum” demiş olsun. Bu düzenleme, yalnız belli miktarda paranın ödenmesinden farklı olarak mirasçı ataması niteliğindedir. Arkadaşın hukuki durumu belirlenirken mirasçılık belgesi, terekeye katılımı ve kanuni istisnalar saklı kalmak üzere miras borçlarından sorumluluğu birlikte ele alınır.

Belirli bir konut bırakılmışsa, vasiyetnamenin açılması hak sahibini kendiliğinden o konutun tapu maliki yapmaz. Devir yerine getirilmediğinde, vasiyet hükmünün ifası ve gerektiğinde tescil talep edilir. Güncel malik, taşınmazın pay durumu ve vasiyetnamedeki tarif, dava öncesinde karşılaştırılır.

Tapudaki ipotek ve diğer haklar da incelemenin parçasıdır. Bir taşınmazın vasiyet edilmesi, üçüncü kişinin ipotek hakkını kendiliğinden sona erdirmez. Borcun kim tarafından karşılanacağına ilişkin vasiyet hükmüyle alacaklının taşınmaz üzerindeki güvencesi farklı hukuki ilişkiler oluşturur.

Örneğin, mirasbırakan kendisine ait ipotekli konutu kızına bırakmış ve kredi borcunun tereke parasından kapatılmasını istemiş olsun. Bu talimatın uygulanmasıyla ilgili yükümlülük ayrıca incelenir. Ancak borç sona ermeden veya başka bir hukuki terkin sebebi oluşmadan, yalnız vasiyetnameye dayanılarak ipoteğin silinmesi istenemez.

Kahramankazan Tenfiz Davasında Görevli Mahkeme

Vasiyet borcunun yerine getirilmesine dayanan tenfiz ve taşınmaz tescili uyuşmazlıkları asliye hukuk mahkemesinde görülür. Sulh hukuk mahkemesinin açılma işlemi, yerine getirilmeyen devir borcu hakkında tescil hükmü kurulmasının yerine geçmez. Şirket ilişkilerinden doğan ayrı talepler varsa, bunların görev incelemesi kendi hukuki dayanaklarına göre yapılır.

Kahramankazan Tenfiz Davasında Yetkili Mahkeme

Tereke kesin olarak paylaşılıncaya kadar mirasçılara karşı açılan davalarda HMK’nın 11. maddesindeki özel yetki düzenlemesi uygulanır. Son yerleşim yeri Kahramankazan olan mirasbırakan bakımından bu kapsamdaki tenfiz davası Kahramankazan Asliye Hukuk Mahkemelerinde açılır. Vasiyetnamede Ankara’nın başka ilçesindeki bir evin bulunması, tek başına farklı bir mahkemeyi yetkili kılmaz.

Kesin paylaşım tamamlanmışsa, dava konusu ve talep edilen hakkın niteliği ayrıca araştırılır. Taşınmazın aynına ilişkin istemlerde taşınmazın bulunduğu yere dair hükümler bu incelemede dikkate alınır. Yetki belirlenirken yalnız vasiyetnamenin başlığına veya noter adresine bakılması yeterli değildir.

Kahramankazan Tenfiz Davasında Avukat Desteği

Tenfiz dosyasında uygulanacak hüküm, yerine getirme yükümlüsü ve istenen edim belirlenir. Vasiyet alacaklısının kişisel talebi, vasiyeti yerine getirme görevlisi varsa ona; yoksa yasal veya atanmış mirasçılara yöneltilir. Tapu tescilinde mevcut sicil durumu da dikkate alınarak taraflar ve istemler oluşturulur.

Şirket payı bırakılmışsa ticaret sicili kayıtları, şirket sözleşmesi ve payı gösteren belgeler temin edilir. Kişisel taşınmaz bırakılmışsa mülkiyet ve takyidat kayıtları incelenir. Şirket payının kazanılmasıyla şirket adına kayıtlı taşınmazın mülkiyetinin kazanılması aynı sonuç değildir.

Malın dava sırasında el değiştirmesi veya hakkın elde edilmesinin ciddi biçimde güçleşmesi riski varsa, kanuni şartları gösterilerek ihtiyati tedbir istenir. Mahkeme, talebin dayanağını ve korunması istenen hakkı inceleyerek karar verir. Dava açılması, tek başına tapuda satış yasağı oluşturmaz.

Vasiyet alacağının dava yoluyla istenmesinde on yıllık zamanaşımı dikkate alınır. Başlangıç, kazandırmanın öğrenildiği tarih; borç bundan sonra muaccel oluyorsa bu sonraki tarihtir. İptal davasının hak düşürücü süresiyle vasiyet alacağının zamanaşımı aynı takvim üzerinden varsayımla hesaplanmamalıdır.

Kahramankazan Vasiyetname Avukatına Sık Sorulan Sorular

Kahramankazan’daki şirketin depo binasını ortak kendi vasiyetnamesiyle bırakabilir mi?

Şirket adına kayıtlı depo, ortağın kişisel taşınmazı sayılmaz. Ortağın vasiyetnamesi, tek başına şirketin mülkiyetindeki binayı başka kişiye devretmez. Kişiye ait şirket payı veya şirketten olan alacaklar, kendi hukuki nitelikleri üzerinden vasiyet hazırlığına konu edilir.

Bilgisayarda yazılan metni imzalamak el yazılı vasiyetname için yeterli mi?

Yalnız imza, el yazılı vasiyetnamenin şekil şartlarını karşılamaz. Metnin tamamı ve düzenleme tarihi de mirasbırakanın kendi el yazısıyla hazırlanmalıdır. Bilgisayar çıktısına tanık imzası eklenmesi, kanuni resmî vasiyetname işlemleri yapılmadıkça bu eksikliği gidermez.

Vasiyetnamede mirasın dörtte biri bırakılan kişi hangi sıfatı kazanır?

Mirasın belli oranının bırakılması, kural olarak mirasçı atamasıdır. Atanmış mirasçının terekeyle ilişkisi ve borçlardan sorumluluğu, yalnız belirli bir malı isteme hakkı bulunan vasiyet alacaklısından farklıdır. Metnin bütünü okunarak kazandırmanın kapsamı ve kişinin sıfatı belirlenir.

Kahramankazan’daki ipotekli ev vasiyet edilirse ipotek kalkar mı?

Vasiyetname, taşınmaz üzerindeki ipoteği kendiliğinden kaldırmaz. Alacağın sona ermesi veya başka bir kanuni terkin sebebi bulunması gerekir. Vasiyetnamedeki borcun ödenmesi talimatı, alacaklının mevcut güvencesini tek başına ortadan kaldırmaz.

İptal davası açmak vasiyet edilen taşınmazın satışını durdurur mu?

Dava açılması tek başına taşınmazın devrini engellemez. Satış veya başka bir tasarruf nedeniyle hakkın korunması gerekiyorsa, şartları açıklanarak ihtiyati tedbir talep edilir. Satışı sınırlayan sonuç, mahkemenin verdiği kararın kapsamına ve uygulanmasına bağlıdır.

İletişim

Şirket paylarınızı veya kişisel taşınmazlarınızı vasiyet etmek için kazandırmanın kapsamını birlikte belirleyebiliriz. El yazılı vasiyetnamenin aidiyeti, mirasçı ataması, ipotekli taşınmazın devri ya da yerine getirilmeyen vasiyet hükümleriyle ilgili dosyanız için iletişim kurarak ön görüşme planlayabilirsiniz. İnceleme öncesinde vasiyetname, mahkeme tebligatları ve ilgili mülkiyet belgelerinin hazırlanması yararlı olur.

Av. Muzaffer Demirsoy
Telefon: 0543 558 19 42
E-posta: av.muzafferdemirsoy@gmail.com

Yazar: Av. Muzaffer Demirsoy